반응형 집값2 서울 아파트 가격 전고 95%까지 올라왔다? 서울에 전세 구하기가 힘들어진다는 뉴스가 계속 나오고부터 서울 아파트 매매가격이 전고점 95%까지 회복하였다고 한다.아파트 밀집한 지역 강남. 서초. 용산 지역은 종전 수준에 근접하였다고 한다.서울 아파트 평균 가격이 12억 9921만 원으로 , 2021년 전고점 13억 7147억 원의 95% 수준으로 집게 되었다고 한다.특히 고가 아파트 평균 가격은 25억8135만원이 , 2021년 26억 949만 원 정도의 차이로써 거의 다 다다른 것으로 보인다. 95~98%까지 전고점에 거의 왔다.여기 송파구도 예외는 아니어서 열심히 따라 잡고 있다. 그러나 이외의 지역은 회복이 좀처럼 이루어지지 않는다고 한다. 이 또한 그들만의 가격인가 보다 사돈을 맺는 아파트에서부터 부의 상징이 되어버린 아파트가 살아야 할 주.. 2024. 5. 26. 다시 고개를 드는 갭 투자 ? 전세가격이 내려 올 기미가 보이지 않으면서"갭투자"가 또다시 고개를 든다고 한다. 수도권에서도 갭이 0원 인 거래가 나오는가 하면, 매매가가 전세가 보다 낮은 마이너스 갭 거래도 등장한다고 한다. 인천광역시 서구 연희동 우성아파트 전용 84㎡는 지난달 6일 2억 5000만 원에 매매 거래가 됐으나 같은 날. 같은 가격으로 전세 거래가 성사되었다고 한다.경기도 시흥에서는 마이너스 갭도 나오고 있다. 매매가 가 전세 가격보다 낮다.시흥시 정왕동 대림 1단지 전용 59㎡는 지난 2월에 직전 거래보다 6600만 원 낮은 2억 4500만 원에 매매가 되었으며, 같은 달 2억 6000만 원에 전세 계약을 체결했다고 한다. 다른 지역인데 3억 1800만 원에 매매 거래되고 전세는 3억 3천에 계약 갱신되었다고 한다... 2024. 4. 26. 이전 1 다음 반응형
